逾八成网友对房价持观望态度

2011年02月28日 数据来源：爱调研

备受关注的上海、重庆房产税试点细则已于1月27日“浮出水面”，并于1月28日开始征收。上海方案：增量房人均60平米起征。重庆方案：存量增量别墅均增收。财政部、国家税务局、住房和城乡建设部有关负责人表示，房产税为地方税，将用于保障性住房特别是廉租房和公共租赁住房建设等，以解决低收入家庭住房困难等民生问题。试点后将总结经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。
      针对该事件，爱调研于2011年1月做了一项名为“房产税开征了，房价会降吗？”的调查活动。当问到“房产税开征，你觉得那种征税方式效果最好？”，有39.6%的人认为“以房屋为单位征收”效果会最好，32.3%的人认为“以价格为单位征收”效果最好，26.5%的人认为“以家庭为单位征收”效果最好。结果显示：三种征收方式呈“三足鼎立”态势，没有哪一种具有绝对的优势。

对于开征房产税是否能真正抑制房价，超过八成的人表示怀疑：其中回答“不知道”的占40.7%，回答“不可以”的占43.2%。仅不到两成的人肯定地认为此次征收房产税能抑制房价。这一现象不无道理。虽然此次政府颁布的政策比较严厉，但从以往的经验看，房价往往越“调”越高。这一次结果会怎样，大多数人在观望。

房产税的推出是为了对我国房地产市场进行有效的宏观调控，调控的有效性通过市场变化及消费者的态度反映出来。此次调查民众对房产税征收方式意见不一，对房产税抑制房价的态度也不乐观。这种不统一和不乐观里面包含了些许对降低房价的渴求。对于地方政府而言，未来将房产税“取之于民，用之于民”是决定房产税改革成功的关键。

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