七成网民对购房持观望态度
2010年08月13日 数据来源：爱调研
5月12日，一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就”。这一表态意味着政府开征住房保有环节税的基本框架和政策措施已基本成型。据悉，中央政府已紧锣密鼓地进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、征税范围、免征额和税率的设定等细节。中央财税部门的基本思路是，对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订，将房产税覆盖到个人非营业性房产，在某些房价上涨过快城市先行试点。
针对这一热点问题，爱调研于2010年5月对网民进行了一次调查活动。问及“今年我过房价走势”时，有46 %的网友认为即使是调控，房价还是会上升。认为此次政策会打压房价的只占三成左右，另外还有15%认为房价会保持稳定。这一结果可以看出，多数人对国家通过新房产政策来控制房价表现出较弱的信心，这可能是由于过去多次房政都未有效的控制房价，使得民众仍然对房价的走低持不乐观的态度。
对于未来是否考虑购置房产，七成以上网友持观望态度，其中直接表示不会买的占46%，而不确定的占29%。由此，我们发现仍然有意购买房产的网友只占不到三成。这一现象可能是由于房价的持续走高使得多数人无力承担购房的压力，造成多数人不会坚持购房。这也反映出新房政策对未来房市的调控能力仍是个未知数，越来越多的人对购房持观望态度。
新房政的提出是为了对我国目前房地产市场进行有效的宏观调控，而市场调控的有效性更多的通过消费者态度和市场变化反映出来。我们发现，这次调研民众对我国房市的政策调控力的态度并不乐观，但这种不乐观背后也隐藏着许多期待，因为大多数人对购房持观望态度，说明许多人还是希望房价会在短期内得到调整。
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